Appartement - à louer - 1030 Schaerbeek
780 €

Description

Contact uniquement par email ou planifiez directement votre visite sans attendre en prenant rendez-vous via le lien suivant : https://calendly.com/mahssa-immo/visite-devreese-17

Idéalement situé à deux pas du parc Josaphat, cet appartement plein de charme se trouve au premier étage d’une petite bâtisse de trois niveaux empreinte de caractère.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux menant vers un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (hotte, taques électriques, frigo, lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose également d’une salle de douche comprenant le WC ainsi qu’un espace prévu pour le lave-linge. Une chambre confortable vient compléter ce bien, ainsi qu’un bureau avec placard situé à l’entresol et accessible depuis les communs.

Son emplacement est un atout majeur : à moins de dix minutes des institutions européennes et à seulement 100 mètres de la place des Bienfaiteurs, le quartier est très bien desservi par les transports en commun (tram 25 et 62, bus 65).

Le loyer s’élève à 780 € par mois, auquel s’ajoutent 60 € de charges forfaitaires comprenant l’entretien de l’adoucisseur d’eau, de la chaudière individuelle au gaz, des parties communes et la prime d’assurance.

***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle***

Adresse :

Rue Godefroid Devreese 17 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7067300
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	60 m²
Disponibilité	23/09/2025

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Bureau (surface)	12 m²

Divers

Bureau	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	60 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	236
Emission CO2 (émission CO2)	51
E total (Kwh/an)	16369