Idéalement situé dans le quartier Louise, à deux pas de la place Stéphanie, ce spacieux penthouse en duplex vous accueille dans une rue résidentielle paisible. Niché au deuxième et dernier étage d’un charmant immeuble de caractère, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Le salon donne accès à une superbe terrasse de 25 m², orientée de manière à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l’une permet l’accès à un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé complètent ce bien.
Local vélos.
Les charges mensuelles sont limitées à 25 euros, couvrant l’électricité des parties communes.
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***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle***
Adresse :
Rue Jean d'Ardenne 65 - 1050 Ixelles
| Référence | 6777037 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 105 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Charges locataire (montant) | 25 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 180 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 18808 |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2025-05-23","end":"2025-05-23","slots":["14:00-15:00"]},{"start":"2025-05-19","end":"2025-05-19","slots":["15:00-16:00"]}] |
