Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Porte de Namur – Quartier Européen, ce magnifique duplex bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parlement européen, de la Place du Luxembourg, ainsi que des nombreux commerces, restaurants et commodités de la chaussée d'Ixelles et de la Place Saint-Boniface.
Développé sur deux niveaux, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le premier étage accueille un spacieux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une première chambre de ±16 m² avec espace de rangement et salle de douche privative.
À l'étage supérieur, un hall de nuit dessert un WC séparé, un espace buanderie ainsi qu'une seconde chambre de ±14 m² bénéficiant de sa propre salle de bains.
Un emplacement de parking est inclus dans le loyer. Local vélos.
Provision de charges : 100 €/mois comprenant l'entretien et la gestion des parties communes.
Intéressé(e) ? Contactez-nous ou prenez directement rendez-vous via www.mahssa.immo.
***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle***
Adresse :
Rue de Naples 37 Boîte 18 - 1050 Ixelles
| Référence | 7714907 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 97 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 175 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| E total (Kwh/an) | 16885 |
| PEB code unique | 20240115-0000667290-01-3 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 15/01/2024 |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2026-06-08","end":"2026-06-08","slots":["16:00-17:00"]}] |
