Loft - à louer - 1080 Bruxelles 2 000 €

Loft - à louer - 1080 Bruxelles
2 1 170 m² PEB : A

Description

Installé dans une ancienne brasserie de 1912 entièrement transformée en résidence de standing, ce loft de 170 m² avec chambre, bureau et terrasse privée de 30 m² marie avec élégance le caractère industriel et le confort contemporain.

L’intérieur valorise les volumes généreux et la lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux éléments d’origine tels que les poutres métalliques apparentes. Le loft se compose d’un vaste séjour, d’une chambre principale avec dressing et salle de bains équipée d’un hammam, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. Une buanderie entièrement équipée, un grand cellier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’ensemble.

Le bien bénéficie d’équipements conçus dans une démarche éco-responsable : chauffage au sol, isolation performante, ventilation double flux, adoucisseur d’eau. La copropriété dispose également d’un local vélos.

Situé dans une copropriété calme et soignée, à proximité immédiate des transports en commun et à moins de 20 minutes à pied de la Grand Place, ce bien offre un cadre de vie serein et central.

Charges communes : 50€/mois (nettoyage, ascenseur, électricité, etc.). Charges privatives : internet haut débit (1 Gb inclus dans le loyer), provision de 30€/mois pour l’eau froide et de 120€/mois pour l’eau chaude et le chauffage (compteur de passage).

Pour toute information ou demande de visite : www.mahssa.immo.

Adresse :

Rue Jean-Baptiste Decock 5 - 1080 Bruxelles

Général

Référence 7015258
Catégorie Loft
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 170 m²
Disponibilité 01/08/2025

Bâtiment

Année de construction 2016
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Largeur de façade 20
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 27 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Bureau (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 250 €
Loué Non
Détails charges eau chaude et froide, chauffage et communs
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 17
Emission CO2 (émission CO2) 88
E total (Kwh/an) 12968
PEB code unique 20230823­0000653404­01­7
Votre agent
Mahssa Jahanchiri
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