À proximité de l'Altitude 100, venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel. Ce bien se compose d'un accueillant hall d'entrée, suivi d'un vestiaire pratique et d'un WC séparé avec espace buanderie, d'un salon/salle à manger à la fois spacieux et chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains agencée avec soin pour allier confort et fonctionnalité, et d'une chambre de 15m² qui promet un espace de repos agréable. L'attrait majeur de cet appartement est sa terrasse plein sud, qui s'étend le long de l'appartement, offrant un espace extérieur privilégié et ensoleillé. Une cave privative au sous-sol ajoute une commodité appréciable en termes de rangement. Côté équipements, l'appartement dispose d'un double vitrage en PVC pour une excellente isolation, d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique et d'un parking à vélos sécurisé, des atouts indéniables pour les résidents. La certification PEB de catégorie C témoigne d'une efficacité énergétique optimisée. Provision de charges de 135? comprenant la consommation indviduelle d'eau chaude et froide, de chauffage ainsi que l'entretien et la gestion des parties communes. Si ce lieu de vie unique vous intéresse, prenez rendez-vous sans tarder pour une visite en accédant au lien suivant : https://calendly.com/mahssa-immo/visite-branly-10
Adresse :
rue Edouard Branly 10 - 1190 FOREST
| Référence | 7190587 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 76 m² |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 127 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
| E total (Kwh/an) | 9675 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
| Numéro de mandat | Branly-10-C4 |
|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2025-10-22","end":"2025-10-22","slots":["17:30-19:00"]}] |
