Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du parc Josaphat, des commerces et des transports, ce spacieux appartement traversant de 150 m² brut (selon le PEB) séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à seulement 12 minutes à vélo du quartier européen.
L’entrée, agrémentée d’un vestiaire, s’ouvre sur un vaste séjour de 42 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m². Le hall de nuit dessert une salle de bains, un WC séparé, un débarras ainsi que trois chambres de 17, 14 et 14 m². La chambre principale dispose d’un dressing et offre la possibilité d’installer une seconde salle d’eau (raccordements déjà prévus). Chaque chambre donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée… et admirer les couchers du soleil.
Une cave privative, un local à vélos commun et deux garages box fermés (en supplément) complètent le bien : un grand garage à 40.000 € et un plus petit à 25.000 €. L’installation électrique est conforme, les châssis sont en double vitrage et la chaudière collective au gaz date de 2013.
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***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle***
Adresse :
Rue des Chardons 46 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 6774700 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 12 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2047 € |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 206 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 30837 |
| PEB code unique | 202404290000677791013 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 29/04/2024 |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2025-05-19","end":"2025-05-19","slots":["15:00-17:00"]}] |
