À proximité immédiate du boulevard Lambermont et du centre sportif Kinetix, ce charmant appartement duplex de 112m2 bruts (selon PEB) prend place au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, offrant des charges particulièrement réduites.
Occupant les 2ᵉ et 3ᵉ étages, le bien s’organise comme suit :
À l’entre-sol, un hall d’entrée dessert une salle de bains équipée d’un WC et d’un espace buanderie.
Le 2ᵉ étage accueille un vaste séjour baigné de lumière, avec accès à un balcon orienté plein sud, ainsi qu’une cuisine conviviale donnant sur une agréable toiture-terrasse de 19 m².
Au 3ᵉ étage, vous découvrirez deux chambres confortables de ±13 m² et ±21 m². Un espace grenier, aménageable selon vos besoins, complète le potentiel du bien.
Les parties communes comprennent un espace dédié aux vélos, et une cave privative est incluse.
Un bien lumineux et plein de caractère, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des infrastructures sportives.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ou prenez directement rendez-vous en ligne via www.mahssa.immo.
***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle***
Adresse :
Rue Waelhem 32 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7244192 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 112 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-est |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 19 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 597 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 469 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 91 |
| E total (Kwh/an) | 52574 |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2026-01-21","end":"2026-01-21","slots":["15:00-16:30"]}] |
