Description
Situé dans le quartier recherché de Dailly, cet appartement offre un beau potentiel de transformation en duplex (sous réserve de permis).
Il se trouve dans un petit immeuble de caractère comprenant seulement trois lots, garantissant calme et intimité.
Le bien se compose actuellement de deux niveaux distincts.
À l’entresol, un espace de 74 m² bruts (selon PEB) comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains, avec accès au jardin.
Au bel étage, un second appartement de 96m2 bruts (selon PEB) comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Une cave complète l’ensemble.
Les compteurs sont individuels.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de duplex, un investissement ou un logement familial à personnaliser, dans un quartier prisé proche des commodités et des transports.
Intéressé ? Contactez-nous via www.mahssa.immo
***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle***
Adresse :
Rue Eugène Smits 19 - 1030 Schaerbeek
Caractéristiques
Général
| Référence |
7344557 |
| Catégorie |
Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
40 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
140 m² |
| Surface du terrain |
150 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
3 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
238 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
48 |
| E total (Kwh/an) |
17627 |
| PEB code unique |
20251030‐0000732632‐01‐4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
30/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
30/10/2025 |
