Description
Etterbeek, quartier Cinquantenaire – Appartement lumineux 2 chambres avec balcon
Imaginez-vous au cœur du quartier Cinquantenaire, à quelques minutes à pied du parc et de ses arcades, avec la station de métro Merode juste au coin de la rue. Rue des Francs, ce bel appartement de 102 m² bruts (selon PEB) offre à la fois le calme, l'espace et la lumière.
Dès l'entrée, vous vous sentez chez vous. Le hall avec vestiaire intégré vous permet de poser manteaux et chaussures en rentrant. Un WC séparé avec lave-mains et une buanderie pratique rendent le quotidien plus simple.
Le séjour se trouve en façade avant, orientée sud-ouest, et le soleil l'éclaire jusqu'en fin de journée. Vous pourrez y recevoir vos amis autour de la table ou vous installer au salon avec un livre. La cuisine est entièrement équipée : de quoi préparer les petits plats de la semaine comme les grands repas du week-end.
À l'arrière, côté calme, se trouvent la salle de bains et deux grandes chambres de 18 et 14m2 qui s'ouvrent toutes les deux sur le balcon. C'est l'endroit idéal pour prendre un café au réveil ou profiter d'un moment de calme le soir.
Un appartement où l'on se sent bien, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Etterbeek.
Infos techniques : PEB C, chaudière individuelle au gaz.
Coup de cœur ? Réservez votre visite directement en ligne sur www.mahssa.immo. Pour toute question, écrivez-nous par email.
Descriptif donné à titre indicatif et informatif, non contractuel.
Adresse :
Rue des Francs 54 - 1040 Etterbeek
Documents
Général
| Référence |
7808709 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
102 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
2002 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages (numéro) |
5 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (Type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
nord-est |
Equipement extérieur
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Oui |
| Détecteur incendie |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
| Batterie domestique |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
4 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1241 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
150 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
30 |
| E total (Kwh/an) |
15400 |
