À deux pas de la place Flagey, découvrez ce charmant appartement de 63 m² (selon PEB), situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Entièrement rénové en 2020, il offre un cadre paisible, de faibles charges (compteurs individuels) et des châssis PVC double vitrage.
L’entrée s’ouvre sur un lumineux espace de vie avec cuisine super équipée ouverte sur le séjour, parfait pour un quotidien fluide et convivial.
Le hall de nuit mène à deux chambres orientées ouest, dont une grande chambre avec accès à une agréable terrasse privative et vue dégagée sur un environnement verdoyant. Salle de bains avec baignoire et WC, espace buanderie séparé.
Chaudière individuelle au gaz (2011). Cave en sous-sol.
Un bien fonctionnel, rénové avec soin, à proximité immédiate des commerces, transports et étangs d’Ixelles.
Contactez Candice au 0492 97 62 56 pour une visite, ou rendez-vous sur www.mahssa.immo.
***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle***
Adresse :
Chaussée de Boondael 75 - 1050 Ixelles
| Référence | 6272389 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 63 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 428 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 194 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
