Description
À deux pas de la place Flagey, au 5ᵉ étage d’un immeuble construit en 2003, cet appartement développe une superficie brute de 88 m² (selon PEB). Son orientation sud-ouest lui assure une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que de superbes fins de journée baignées de soleil. La vue dégagée au-dessus des immeubles environnants offre une véritable sensation d’espace et de calme en plein cœur de la ville.
Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour combinant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou l’aménagement d’un bureau. Elle dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une buanderie.
En complément, l’appartement bénéficie de deux caves. L’immeuble met à disposition un agréable jardin intérieur ainsi qu’un local vélos.
📍 Situation prisée, à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre, de la place Flagey, de la gare d’Etterbeek, des transports en commun, des commerces et des écoles.
Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 30.000 € (obligatoire), un atout rare et précieux dans ce quartier recherché.
Un bien lumineux, confortable et idéalement situé, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.
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Descriptif donné à titre indicatif et informatif, non contractuel.
Descriptif donné à titre indicatif et informatif, non contractuel.
Caractéristiques
Général
| Référence |
7145839 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
88 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2003 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
5 |
| Nombre d'étages |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Salle de séjour (surface) |
28 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium et bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
126 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
25 |
| E total (Kwh/an) |
11025 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
rue jean paquot 36 |
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
| Plages de dates de visite |
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