À deux pas de la place Flagey, cet appartement baigné de lumière vous ouvre ses portes… et donne immédiatement envie de s’y installer.
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble construit en 2003, il offre 88 m² bruts (selon PEB) et bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques fins de journée ensoleillées. La vue dégagée, au-dessus des immeubles voisins, procure une agréable sensation d’espace et de respiration en pleine ville.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, confortable et lumineux, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse,. La cuisine équipée, fonctionnelle, peut s’ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.
Le hall de nuit dessert deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou l’aménagement d’un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
En complément, l’appartement dispose de deux caves. L’immeuble offre également des atouts appréciables tels qu’un agréable jardin intérieur et un local vélos.
📍 Localisation recherchée : à proximité de l’Abbaye de la Cambre, de la place Flagey, de la gare d’Etterbeek, des transports en commun, des commerces et des écoles.
Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 30.000 € (obligatoire) — un véritable confort dans ce quartier très recherché.
Un bien lumineux, agréable à vivre et idéalement situé… prêt à accueillir votre nouvelle histoire.
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Descriptif donné à titre indicatif et informatif, non contractuel.
| Référence | 7145839 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 88 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 126 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| E total (Kwh/an) | 11025 |
