Un coup de cœur entre les Étangs d'Ixelles et le Cimetière d'Ixelles
Poussez la porte de cet appartement lumineux de 75m² nets (92m² bruts selon le PEB), niché dans un immeuble de caractère au charme moderniste, et laissez-vous séduire. Ici, les volumes respirent, la lumière circule d'une pièce à l'autre, et chaque espace n'attend que vos idées pour devenir le vôtre.
Le salon/salle à manger baigné de lumière en façade avant donne le ton dès l'entrée. La cuisine, elle, s'ouvre sur une terrasse à l'arrière — un petit coin de calme pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été. Le hall de nuit, avec son débarras et son WC séparé, apporte tout le confort du quotidien, et la chambre profite d'un accès direct à la salle de bains.
Une cave en sous-sol et une chambre de bonne au 7ème étage viennent compléter ce bien plein de potentiel.
PEB : D-. Chaudière au gaz (2019).
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Descriptif à valeur indicative et informative, non contractuel.
Adresse :
Avenue Emile de Beco 100 - 1050 Ixelles
| Référence | 7837204 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1041 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 200 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
| E total (Kwh/an) | 18339 |
| PEB code unique | 20260915‐0000765997‐01‐2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 15/09/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|
