Situé dans le quartier recherché du Karreveld, ce duplex rénové de 122 m² bruts (selon plan d’architecte) séduira par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse orientée plein sud.
Implanté aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un petit immeuble de deux unités, l’appartement se compose comme suit.
Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte super équipée avec accès au balcon, une chambre ainsi qu’une salle de douche.
À l’étage supérieur, un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains avec WC et deux chambres, dont l’une offre un accès direct à la spacieuse terrasse.
L’immeuble est en parfait état général.
L’installation électrique est conforme.
L’isolation de la toiture, des façades et des châssis a été refaite récemment.
PEB C.
Appartement rénové en 2018.
Un garage peut être acquis en supplément au prix de 35.000 €.
Un appartement une chambre avec accès au jardin est également disponible dans l’immeuble.
Informations sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder via www.mahssa.immo.
***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle***
Adresse :
Rue de l'Elégie 22 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Référence | 7321536 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 122 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 130 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 25 |
| E total (Kwh/an) | 13975 |
| PEB code unique (-) | 20251218‐0000738213‐01‐8 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 18/12/2035 |
| Date du PEB | 18/12/2025 |
