À deux pas du square Armand Steurs et à proximité immédiate des institutions européennes, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Implanté au sein d’une petite copropriété de 5 logements, sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme et de faibles charges — un atout précieux, tant pour y habiter que pour investir sereinement.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif stable.
Situé au 2ème étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger avec accès au balcon avant, d’un salon, ainsi que d’une chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant WC et espace buanderie.
Côté technique : chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, compteur de passage pour l’eau froide, installation électrique conforme.
Les travaux de rénovation de la toiture, de la corniche et de la façade avant ont été réalisés en 2021 — un réel gage de tranquillité pour les années à venir.
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***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle***
Adresse :
rue Braemt 116 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
| Référence | 7696087 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 62 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 553 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 111 |
| E total (Kwh/an) | 41465 |
| PEB code unique | 20200704-0000571118-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/07/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 04/07/2020 |
