À deux pas du Parc Josaphat et de la place de la Patrie, cette superbe maison bourgeoise spacieuse séduit par son charme et son potentiel. Elle bénéficie d’un agréable jardin bien orienté ainsi que d’un vaste grenier aménageable accessible par un escalier fixe.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un large hall d’entrée, idéal pour y stationner vélos et/ou poussette, menant vers un lumineux salon et une salle à manger qui prolongent l’espace de vie vers une terrasse conviviale et le jardin. La cuisine équipée, elle aussi ouverte sur l’extérieur, complète harmonieusement ce niveau, accompagné d’un WC séparé.
Un demi-étage accueille une salle de bains et un second WC. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, tandis que le deuxième étage propose également deux chambres, une salle de douche avec WC et l’accès vers le grenier. Ce dernier, grâce à son escalier fixe et son volume, offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaires.
Le sous-sol dispose de vastes caves avec espace buanderie, rangements généreux et local technique.
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***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle***
Adresse :
Avenue Rogier 268 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 6777036 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 80 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 277 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1968 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 2025 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 371 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 102759 |
