Description
À proximité du square Riga et du quartier Huart Hamoir, cette maison de caractère à rénover, spacieuse et baignée de lumière, développe une superficie totale d’environ 230 m², caves et grenier compris. Elle offre un important potentiel d’aménagement, idéal tant pour un projet familial que pour un investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger avec accès direct au jardin.
Un entresol accueille une salle de douche ainsi qu’un WC.
Au premier étage, la maison dispose de trois chambres.
Un entresol intermédiaire comprend un WC supplémentaire et un espace de rangement.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires.
Le grenier, d’une superficie d’environ 40 m² au sol, est aménageable et permet d’envisager des espaces de vie complémentaires.
Des caves d’environ 35 m² complètent l’ensemble.
La maison est à rénover et est équipée d’un chauffage par convecteurs.
Certains châssis ont déjà été remplacés.
Une possibilité de division en maison bifamiliale peut être envisagée, sous réserve des confirmations urbanistiques.
Il s’agit d’une opportunité rare dans un quartier recherché, offrant de nombreuses perspectives de réaménagement.
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***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle***
Adresse :
Rue Sander Pierron 31 - 1030 Schaerbeek
Général
| Référence |
7317566 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
50 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
230 m² |
| Surface du terrain |
140 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1911 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Chambre 4 (surface) |
20 m² |
| Chambre 5 (surface) |
13 m² |
| Largeur de façade |
5 |
| Salle de séjour (surface) |
15 m² |
| Salle à manger (surface) |
13 m² |
| Cuisine (surface) |
11 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
875 € |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
550 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
109 |
| E total (Kwh/an) |
101938 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
