Berchem-Ste-Agathe / Bruxelles - ***JOURNÉE MAISON OUVERTE - SAMEDI 28/3/2026 10H A 13H SANS RDV*** Située dans un quartier résidentiel au calme à l'ouest du centre ville, venez découvrir cette maison de caractère des années 1920, développant ±245m² dont ±145m² habitables, sise sur un terrain de ±2a20ca orienté plein SUD. Cette maison à rénover entièrement, se compose comme suit: hall d’entrée donnant accès au séjour de ±30 m² avec salon et salle-àmanger en enfilade, et à l’espace cuisine; le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage dessert 2 chambres de ±15m² et 14m² avec chacune 1 balcon, et 1 salle-de-bains. Au dernier étage se trouvent 2 chambres de ±11m², et 1 salle-de-douche. Autres atouts: toiture rénovée et isolée en 2024, électricité conforme, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, magnifique façade avant, entièrement sous cave, jardin plat et parfaitement orienté, parking aisé dans la rue, un quartier familial donnant une impression de petit village dans la ville, à proximité d'espaces verts (parcs, bois du Wilder, etc.), des transports en commun, et à +/-15 min. du RING. Chaudière au gaz. PEB G – 433 kwh/m2/an. Potentiel +++, idéal pour ceux qui veulent se créer un nid qui leur ressemble. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur www.mahssa.immo - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 342 22 13 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Adresse :
Avenue de Koekelberg 71 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
| Référence | 7629859 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | 18/02/2026 |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Air conditionné | Non |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 991 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 433 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 86 |
| PEB code unique | 20260310-0000746148-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/03/2026 |
