À proximité du square Armand Steurs et à courte distance des institutions européennes, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport reconnu de 5 unités de logements, idéal pour un investissement locatif.
L’immeuble se compose comme suit :
Entre-sol : appartement 1 chambre de 59 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 500 €, PEB F
Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de 66 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 800 €, PEB G
1er étage : appartement 1 chambre de 75 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 900 €, PEB F
2e étage : appartement 1 chambre de 75 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 705 €, PEB G
Combles : duplex 1 chambre de 56 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 425 €, PEB G
👉 Revenus locatifs mensuels totaux : 3.330 €, soit 39.960 € par an.
Aspects techniques
6 compteurs électriques
5 compteurs de gaz
1 compteur d’eau principal avec compteurs de passage pour chaque appartement
Chaudière individuelle au gaz dans chaque logement
Installations électrique conformes
Toiture, corniche et façade avant rénovée en 2021
Il s’agit d’une opportunité d’investissement intéressante, offrant une situation recherchée et un revenu locatif immédiat.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ou prenez directement rendez-vous en ligne via www.mahssa.immo.
***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle.***
Adresse :
Rue Braemt 116 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
| Référence | 7317565 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 72 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 376 m² |
| Surface du terrain | 175 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Largeur de façade | 6 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2432 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 293 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 58 |
| E total (Kwh/an) | 17232 |
| PEB code unique | 20200704-00000571114-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/07/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 04/07/2020 |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2026-01-23","end":"2026-01-23","slots":["16:00-17:00"]}] |
