Ideaal gelegen in de Louizawijk, op wandelafstand van het Stéphanieplein, geniet dit ruime duplexappartement met tuin van een bevoorrechte ligging in een rustige residentiële straat.
Gelegen op het gelijkvloers van een charmant gebouw met karakter, biedt dit appartement een aangename en lichtrijke woonomgeving. Op het eerste niveau ontdekt u een ruime woonkamer die uitgeeft op een mooie tuin van 60 m², ideaal georiënteerd om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Dit niveau omvat eveneens een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer van 18 m².
Op het lagere niveau bevinden zich een badkamer, een wasruimte, een apart toilet en een bijkomende ruimte van 15 m² die naar wens kan worden ingericht als dressing, bureau voor thuiswerk of tweede slaapkamer.
Er is tevens een fietsenberging beschikbaar.
De maandelijkse lasten zijn bijzonder laag (25 €) en dekken de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.
Geïnteresseerd? Plan uw bezoek via www.mahssa.immo
***Beschrijving ter informatie en zonder contractuele waarde.***
Rue Jean d'Ardenne 65 - 1050 Ixelles
| Referentie | 7594324 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 60 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 25 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Lasten huurder (bedrag) | 25 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 237 |
| CO2 uitstoot | 47 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 28145 |
| EPC unieke code | 20260223-0000744620-01-5 |
| EPC valid until (datetime) | 23-02-2036 |
| EPC datum (datetime) | 23-02-2026 |
| Online bezoek ontmoetingspunt (details) | rue Jean d'Ardenne 65, 1050 Ixelles |
|---|---|
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
| Bezoek Datumbereiken | [{"start":"2026-03-09","end":"2026-03-09","slots":["12:30-13:30"]}] |
