Appartement - te huur - 1170 Watermael-Boitsfort
850 €

Beschrijving

👉Please contact us by email or book your viewing directly online at www.mahssa.immo rather than by phone. Given the high demand on the Brussels rental market, this allows us to handle every request quickly and fairly.

Ideally located at 100 avenue de la Héronnière, in the sought-after Pêcheries/Beaulieu neighbourhood, this 52 m² gross (per EPB) apartment offers a peaceful and very well-connected living environment.

It comprises an entrance hall with built-in cloakroom, a separate toilet, a living room with dining area and open fitted kitchen (dishwasher, hob, extractor hood and oven; fridge not included), a bedroom and a shower room with space for a washing machine and dryer.

Ideal for a single person or a couple.

EPB rating D. Monthly service charge provision of €200, covering individual water and heating consumption as well as the maintenance and management of the common areas.

You'll enjoy direct access to Héronnière Park and its ponds, just a few minutes' walk from Beaulieu metro station (line 5, towards the city centre and the European Quarter) and Demey. Delta, the Ring and the E411 are close by. Shops, schools, sports centres and Carrefour Auderghem are just around the corner, and the ULB is easily reachable.

👉Book your viewing at www.mahssa.immo or send us an email.

Adres :

Avenue de La Héronnière 100 Bus 21 - 1170 Watermael-Boitsfort

Documenten

•  PEB

Algemeen

Referentie	7889849
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	52 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1972
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	12

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Airco	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Parlofoon	Ja
Videofoon	Nee

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	12 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	20 m²
Keuken (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	oost

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	200 €
Lengte van de lease - aantal maanden	36
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Nee
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Nee
Gas	Nee
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	oost

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	8 m²

Veiligheid

Gepantserde deur	Nee
Branddetector	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Nee

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	185
CO2 uitstoot	37
E totaal (Kwh/jaar)	9566
EPC unieke code	20230426­0000642544­01­6
EPC valid until (datetime)	26-04-2033
EPC datum (datetime)	26-04-2023
Renovatieverplichting	Nee

Bezoeken

Bezoek beschikbaarheid	Bezoek beschikbaarheid