In een rustige en groene omgeving, op een steenworp van het Josaphatpark, winkels en openbaar vervoer, weet dit ruime doorlopende appartement van 150 m² bruto (volgens het EPC) te charmeren met zijn overvloedige lichtinval, royale volumes en bevoorrechte ligging, op slechts 12 minuten fietsen van de Europese wijk.
De inkomhal met vestiaire geeft toegang tot een ruime leefruimte van 42 m², bestaande uit een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken van 20 m². De nachthal leidt naar een badkamer, een apart toilet, een berging en drie slaapkamers van 17, 14 en 14 m². De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en biedt de mogelijkheid om een tweede badkamer te installeren (aansluitingen voorzien). Elke slaapkamer heeft toegang tot een zuidwestgericht terras, ideaal om de hele dag van de zon te genieten… en van prachtige zonsondergangen.
Een private kelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling en twee afgesloten garages (optioneel) vervolledigen het geheel: een grote garage voor € 40.000 en een kleinere voor € 25.000. De elektrische installatie is conform, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de gemeenschappelijke gasketel dateert van 2013.
Geïnteresseerd? Stuur uw aanvraag via www.mahssa.immo – wij nemen spoedig contact met u op.
***Beschrijving louter indicatief en informatief, zonder contractuele waarde.***
Adres :
Rue des Chardons 46 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 6774700 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 6 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 42 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 20 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 12 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2047 € |
|---|
| Concierge | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 206 |
| CO2 uitstoot | 41 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 30837 |
| EPC unieke code | 202404290000677791013 |
| EPC valid until (datetime) | 29-04-2034 |
| EPC datum (datetime) | 29-04-2024 |
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
|---|---|
| Bezoek Datumbereiken | [{"start":"2025-05-19","end":"2025-05-19","slots":["15:00-17:00"]}] |
