In de onmiddellijke nabijheid van de boulevard Lambermont en het sportcentrum Kinetix bevindt zich dit charmante duplexappartement van 112 m² bruto (volgens EPC), gelegen in een kleine mede-eigendom van slechts drie wooneenheden, met bijzonder lage lasten.
Het goed is gelegen op de 2ᵉ en 3ᵉ verdieping en is als volgt ingedeeld:
Op het tussenverdiep geeft een inkomhal toegang tot de badkamer, uitgerust met een toilet en een wasruimte.
De 2ᵉ verdieping omvat een ruime, lichtrijke woonkamer met toegang tot een zuidgericht balkon, evenals een aangename keuken die toegang geeft tot een dakterras van 19 m².
Op de 3ᵉ verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ±13 m² en ±21 m². Een zolderruimte, in te richten volgens de behoeften, vervolledigt het potentieel van het goed.
De gemeenschappelijke delen beschikken over een fietsenruimte en een privatieve kelder is inbegrepen.
Een lichtrijk pand met veel karakter, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en sportinfrastructuren.
Voor alle bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, gelieve ons te contacteren of rechtstreeks online een afspraak te maken via www.mahssa.immo.
***Beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel.***
Adres :
Rue Waelhem 32 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7244192 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 23 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordoosten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 19 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 597 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 469 |
| CO2 uitstoot | 91 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 52574 |
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
|---|---|
| Bezoek Datumbereiken | [{"start":"2026-01-21","end":"2026-01-21","slots":["15:00-16:30"]}] |
