Beschrijving
Gelegen in de gegeerde wijk Dailly biedt dit appartement een mooi potentieel voor de transformatie tot een duplex (onder voorbehoud van vergunning).
Het bevindt zich in een kleinschalig karaktervol gebouw met slechts drie wooneenheden, wat rust en privacy garandeert.
Het pand bestaat momenteel uit twee afzonderlijke niveaus.
Op het tussenverdiep bevindt zich een ruimte van 74 m² bruto (volgens EPC) met een woonkamer, eetkamer, keuken, één slaapkamer en een badkamer, met toegang tot de tuin.
Op de bel-etage bevindt zich een tweede appartement van 96 m² bruto (volgens EPC) met een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Een kelder vervolledigt het geheel.
De meters zijn individueel.
Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een duplexproject, een investering of een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden ingericht, gelegen in een gegeerde buurt nabij voorzieningen en openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer ons via www.mahssa.immo
***Beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***
Adres :
Rue Eugène Smits 19 - 1030 Schaerbeek
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7344557 |
| Categorie |
Gelijkvloerse verd. + tuin |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
40 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
140 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
150 m² |
| Beschikbaarheid |
mits inachtneming huurders |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
0 |
| Verdiepingen - aantal |
3 |
Gebouw
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Badkamer (type) |
douche |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
2 |
Buitenkant
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
238 |
| CO2 uitstoot |
48 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
17627 |
| EPC unieke code |
20251030‐0000732632‐01‐4 |
| EPC valid until (datetime) |
30-10-2035 |
| EPC datum (datetime) |
30-10-2025 |
