Gelegen in de gegeerde wijk Dailly biedt dit appartement een mooi potentieel voor de omvorming tot duplex (onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning).
Het bevindt zich in een klein karaktervol gebouw met slechts drie units, wat rust en privacy garandeert.
Het pand bestaat momenteel uit twee afzonderlijke niveaus.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruimte (accessoir aan de woningen) van 74 m² bruto (volgens EPC), die in de praktijk bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer, met toegang tot de tuin.
Op de bel-etage bevindt zich een appartement van 96 m² bruto (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Een kelder vervolledigt het geheel.
De meters zijn individueel.
Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een duplexproject, een investering of een gezinswoning op maat, gelegen in een gegeerde wijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer.
De stedenbouwkundige inlichtingen en plannen uit de archieven van stedenbouw zijn op aanvraag beschikbaar.
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via www.mahssa.immo
***Beschrijving heeft een louter informatieve en indicatieve waarde en is niet contractueel***
Adres :
Rue Eugène Smits 19 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7344557 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verd. + tuin |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 40 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 150 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Terrein - type | |
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 238 |
| CO2 uitstoot | 48 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 17627 |
| EPC unieke code | 20251030‐0000732632‐01‐4 |
| EPC valid until (datetime) | 30-10-2035 |
| EPC datum (datetime) | 30-10-2025 |
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
|---|---|
| Bezoek Datumbereiken | [{"start":"2026-03-09","end":"2026-03-09","slots":["12:00-13:30"]}] |
