In de gegeerde Daillywijk, in een klein karaktervol gebouw met slechts drie kavels, biedt dit pand op twee niveaus met tuin een zeldzaam potentieel voor een gezinsduplex van ongeveer 170 m² bruto.
Om u te helpen het potentieel voor te stellen, heeft architectenbureau Hosmose een inrichtingsstudie uitgewerkt, ter informatie (vergunning aan te vragen door de koper):
Huidige situatie: een appartement van 96 m² bruto op de bel-etage (EPB F), vrij bij akte, en een bijhorende ruimte van 74 m² bruto op de tussenverdieping met toegang tot de tuin (EPB E), momenteel verhuurd. Kelder, individuele meters, individuele centrale verwarming op gas.
Ideaal voor een gezin of investeerder op zoek naar ruimte en groen, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Architectenstudie, stedenbouwkundige inlichtingen en archiefplannen op aanvraag.
Stedenbouwkundige situatie te regulariseren en elektrische installatie niet conform; kosten van de basisakte ten laste van de koper.
Interesse? Contacteer ons via www.mahssa.immo.
Beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel bindend
Adres :
Rue Eugène Smits 19 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7900200 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verd. + tuin |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 40 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 150 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 9 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 7 m² |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Terrein - type | |
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Koer | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 238 |
| CO2 uitstoot | 48 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 17627 |
| EPC unieke code | 20251030‐0000732632‐01‐4 |
| EPC valid until (datetime) | 30-10-2035 |
| EPC datum (datetime) | 30-10-2025 |
| Branddetector | Ja |
|---|
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
|---|
