Een echte coup de cœur tussen de Vijvers van Elsene en de Wijk van het Kerkhof van Elsene
Duw de deur open van dit lichtrijke appartement van 75m² netto (92m² bruto volgens het EPB), gelegen in een karaktervol gebouw met modernistische charme, en laat u verleiden. Hier ademen de volumes, stroomt het licht van kamer naar kamer, en wacht elke ruimte enkel op uw ideeën om helemaal de uwe te worden.
De lichtrijke woon-eetkamer aan de voorgevel geeft meteen de toon aan bij het binnenkomen. De keuken opent dan weer op een terras aan de achterzijde — een rustig hoekje voor uw ochtendkoffie of zomeravonden. De nachthal, met berging en apart toilet, zorgt voor alle dagelijks comfort, en de slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer.
Een kelder in de ondergrondse verdieping en een dienstbodekamer op de 7de verdieping vervolledigen dit veelbelovende pand.
EPB: D-. Gasketel (2019).
Ziet u het al helemaal zitten? Laat deze coup de cœur niet aan u voorbijgaan: maak nu een afspraak online via www.mahssa.immo of neem rechtstreeks contact met ons op.
Deze beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, niet-contractueel.
Adres :
Avenue Emile de Beco 100 - 1050 Ixelles
| Referentie | 7837204 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 7 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Balkon | Nee |
| Koer | Nee |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Toegangscontrole | Nee |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Telefooncentrale | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Thuisbatterij | Nee |
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 5 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1041 € |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 200 |
| CO2 uitstoot | 40 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 18339 |
| EPC unieke code | 20260915‐0000765997‐01‐2 |
| EPC valid until (datetime) | 15-09-2036 |
| EPC datum (datetime) | 15-09-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
|---|
