Beschrijving
In de nabijheid van het Parvis de Saint-Gilles en de Duden- en Albertparken ontdekt u dit prachtige karaktervolle appartement met een bruto-oppervlakte van 93 m² volgens EPC, gelegen in een elegant gebouw in eclectische stijl uit 1911.
Het appartement heeft al zijn authentieke charme weten te behouden, met hoge plafonds, mooie volumes, kamers in enfilade en een aangenaam zuidoostgericht balkon, ideaal om van de zon te genieten.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het balkon en een recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken. De nachthal geeft toegang tot een apart toilet, twee slaapkamers in enfilade en een badkamer.
Het gebouw wordt zorgvuldig onderhouden: de voorgevel werd recent gereinigd en de beveiligde inkomdeur werd in 2021 vervangen. De houten raamkozijnen aan de voorgevel werden in 2015 vervangen, met respect voor de stedenbouwkundige voorschriften.
Conforme elektrische installatie.
Een appartement dat liefhebbers van charme, authenticiteit en mooie volumes zeker zal bekoren, gelegen in een levendige en gegeerde wijk van Sint-Gillis, vlak bij winkels, openbaar vervoer, restaurants en groene ruimtes.
Interesse? Maak rechtstreeks online een afspraak via www.mahssa.immo.
Deze beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde en is niet contractueel.
Adres :
Rue du Monténégro 37 - 1060 Saint-Gilles
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7791471 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
93 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1911 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2015 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
4 |
| Verdiepingen - aantal |
5 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Nee |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
9 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
9 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
34 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
8 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidoosten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
4 m² |
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Balkon |
Ja |
| Koer |
Nee |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Nee |
| Alarm |
Nee |
| Concierge |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Nee |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Telefooncentrale |
Nee |
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
4 m² |
Energie
| EPC-klasse |
F |
| EPC (Kwh/m²/j) |
300 |
| CO2 uitstoot |
59 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
27863 |
| EPC unieke code |
20260717-0000760463-01-0 |
| EPC valid until (datetime) |
03-07-2026 |
| EPC datum (datetime) |
17-07-2026 |
