Gelegen in de gegeerde wijk Karreveld, zal dit gerenoveerde duplexappartement van 122 m² bruto (volgens architectenplan) u overtuigen door zijn mooie volumes, lichtinval en zuidgericht terras.
Het appartement bevindt zich op de 2ᵉ en 3ᵉ verdieping van een kleinschalig gebouw met twee wooneenheden en is als volgt ingedeeld.
Op het eerste niveau vindt u een aangename leefruimte met salon en eetkamer, een volledig ingerichte open keuken met toegang tot het balkon, een slaapkamer en een douchekamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich een apart toilet met handwasbakje, een badkamer met toilet en twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het ruime terras.
Het gebouw verkeert in perfecte algemene staat.
De elektrische installatie is conform.
De isolatie van het dak, de gevels en de ramen werd recent vernieuwd.
EPC: C.
Appartement gerenoveerd in 2018.
Een garage kan optioneel worden aangekocht aan 35.000 €.
In het gebouw is eveneens een appartement met één slaapkamer en toegang tot de tuin beschikbaar.
Informatie op aanvraag.
Voor bijkomende informatie of het organiseren van een bezoek, neem gerust contact met ons op via www.mahssa.immo.
***Beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***
Adres :
Rue de l'Elégie 22 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Referentie | 7321536 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 m² |
| Beschikbaarheid | in onderling overleg |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Parking binnen | Ja |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 9 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 22 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 130 |
| CO2 uitstoot | 25 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 13975 |
| EPC unieke code | 20251218‐0000738213‐01‐8 |
| EPC valid until (datetime) | 18-12-2035 |
| EPC datum (datetime) | 18-12-2025 |
