Op een steenworp van het Dudenpark, aan de charmante en groene Koningslaan, ontdekt u dit ruime en lichtrijke appartement van 103 m² bruto (volgens het EPC), gelegen in een kleinschalige mede-eigendom met slechts vier wooneenheden en zonder lift.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met een open uitzicht op de bomen langs de laan, wat zorgt voor een groene omgeving en een aangename privacy. Verder beschikt het appartement over een eerste slaapkamer van 21 m² met rechtstreekse toegang tot het achterterras, een nachthal, een tweede slaapkamer van 14 m² met berging, een douchekamer met wasruimte, een apart toilet met handwasser en een grote, volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot het terras.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. Daarnaast is er een fietsenberging bereikbaar via de garages.
Bijkomende troeven: een nieuwe gemeenschappelijke gasketel en een conforme elektrische installatie.
Interesse? Maak rechtstreeks een afspraak via de website van Mahssa Immo.
***Beschrijving louter ter informatie en zonder contractuele waarde.***
Adres :
Avenue du Roi 163 Bus 2 - 1190 Forest
| Referentie | 7705349 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2017 |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 28 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Telefooncentrale | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 8 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1160 € |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 182 |
| CO2 uitstoot | 33 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 18699 |
| EPC datum (datetime) | 04-06-2026 |
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
|---|---|
| Bezoek Datumbereiken | [{"start":"2026-06-10","end":"2026-06-10","slots":["12:30-14:00"]}] |
