Gelegen in een groene en rustige residentiële omgeving in Woluwe-Saint-Lambert, zal dit adres in de smaak vallen bij wie op zoek is naar rust, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder het Shopping Woluwe, en een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen.
Gelegen op de bovenste verdieping verwelkomt dit charmante penthouse van 56 m² bruto (volgens EPC) u met een verzorgde inkomhal, uitgerust met een vestiaire en een videofoon. De leefruimte, badend in natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam, sluit harmonieus aan op een aangenaam terras van ±15 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten — een echt verlengstuk van de leefruimte om te genieten van mooie avonden, met bovendien een zonnescherm voor optimaal comfort in elk seizoen.
De functionele keuken beschikt over een ruime aangrenzende berging, wat zorgt voor extra opbergruimte. Het nachtgedeelte omvat een hal die toegang geeft tot een comfortabele slaapkamer met opbergruimte, evenals een douchekamer met geïntegreerde wasruimte. Een apart toilet vervolledigt het geheel.
De ramen werden vernieuwd in 2015, wat bijdraagt aan een betere energieprestatie en een verhoogd thermisch comfort. Alle ramen zijn bovendien voorzien van elektrische rolluiken, wat extra veiligheid en gebruiksgemak biedt.
Twee kelders in de ondergrond maken dit pand compleet.
Optioneel wordt een afgesloten garagebox met automatische poort aangeboden voor de prijs van €30.000.
Interesse?
Maak snel een afspraak via:
👉 www.mahssa.immo
***Beschrijving louter informatief en niet contractueel***
Adres :
Avenue de la Charmille 20 - 1200 Bruxelles
| Referentie | 7674551 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 15 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 15 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 20 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Concierge | Ja |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 275 |
| CO2 uitstoot | 55 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 15392 |
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
|---|
