Op een steenworp van het Josaphatpark en het Plein van de Vaderland, zal dit ruime en elegante herenhuis u betoveren met zijn charme en potentieel. Het beschikt over een aangename, goed georiënteerde tuin en een grote inrichtbare zolder, bereikbaar via een vaste trap.
De gelijkvloerse verdieping opent met een brede inkomhal, ideaal voor het stallen van fietsen en/of een kinderwagen, die toegang geeft tot een lichte woonkamer en eetkamer. Deze vertrekken lopen door naar een gezellig terras en de tuin. De ingerichte keuken, eveneens met directe toegang tot de tuin, vervolledigt harmonieus dit niveau, samen met een afzonderlijk toilet.
Een tussenverdieping herbergt een badkamer en een tweede toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers biedt, een douchekamer met toilet, en toegang tot de zolder. Dankzij de vaste trap en het royale volume biedt de zolder mooie mogelijkheden voor bijkomende leefruimte.
De kelderverdieping beschikt over ruime kelders met wasruimte, talrijke opbergruimtes en de technische ruimte.
Wilt u dit karaktervolle pand ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of maak rechtstreeks een afspraak via www.mahssa.immo.
***Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel bindend***
Adres :
Avenue Rogier 268 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 6777036 |
|---|---|
| Categorie | Herenhuis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 80 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 200 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1908 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1968 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|---|
| Datum elektriciteitskeuring |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 371 |
| CO2 uitstoot | 72 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 102759 |
