Beschrijving
Just steps from Josaphat Park, this elegant three-facade villa—built in 1930 by architect Frantz Veldeman—fuses the ornate richness of Beaux-Arts with the clean geometry of Art Deco. Its unique character, preserved period detailing, and generous volumes make it an exceptional home designed for a life of comfort and distinction.
At the front, a private drive that accommodates several cars leads to a lock-up garage. Inside, a bright entrance hall—with guest lavatory—opens into an expansive double reception room. Parquet floors, delicate mouldings, and large windows highlight the grandeur of the space, while the fully fitted kitchen flows directly onto the terrace and courtyard.
On the first floor, two spacious bedrooms share a full bathroom with bathtub, shower, and WC, ensuring absolute comfort. The top floor offers two additional bedrooms and a second bathroom with WC.
The half-level below features a large utility room with access to the courtyard, plus a second room with independent external entry and its own bathroom and WC—ideal for a home office or guest suite. The basement level houses extensive cellars and technical rooms, underscoring the property’s practicality.
With its strong personality, this residence will charm anyone seeking a unique home that blends history, comfort, and elegance. Full dossier available on request. For further information or to arrange a viewing, please contact us.
***This description is for informational purposes only and is non-contractual.***
Op een steenworp van het Josaphatpark verenigt deze elegante driegevelvilla – in 1930 ontworpen door architect Frantz Veldeman – de decoratieve rijkdom van de Beaux-Arts met de strakke lijnen van de art-decostijl. Het unieke karakter, het zorgvuldig bewaarde cachet en de royale volumes maken van dit huis een zeldzame woonkans voor wie comfort en distinctie zoekt.
Aan de voorzijde leidt een private oprit met plaats voor meerdere wagens naar een afgesloten garage. Binnen verwelkomt een lichte inkomhal met gastentoilet u en geeft uit op een ruime dubbele woonkamer. Parketvloeren, verfijnde moulures en grote raampartijen benadrukken de grandeur van de ruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de intieme binnenkoer.
Op de eerste verdieping zorgen twee mooie slaapkamers en een complete badkamer (ligbad, douche, toilet) voor optimaal comfort. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.
Op het halve souterrain ligt een grote wasruimte met uitweg naar de koer, naast een aparte kamer met eigen ingang, badkamer en toilet – ideaal voor een vrij beroep of logeersuite. In het onderhuis vindt u tenslotte ruime kelders en technische lokalen die de praktische kant van de woning onderstrepen.
Dankzij haar uitgesproken karakter zal deze woning liefhebbers bekoren die op zoek zijn naar een uniek pand waarin geschiedenis, comfort en elegantie hand in hand gaan. Volledig dossier op aanvraag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem contact met ons op.
***Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel.***
Adres :
Avenue du Suffrage Universel 85 - 1030 Schaerbeek
Algemeen
| Referentie |
6810581 |
| Categorie |
Buitengewoon huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
3 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
330 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
226 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1930 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Type dak - type |
wolfsdak |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Kelder |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
22 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
17 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
19 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
50 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
11 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) |
74 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
west |
Juridisch veld
Buitenkant
Veiligheid
| Bewaking |
Ja |
| Alarm |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
20 m² |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1859 € |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
G |
| EPC (Kwh/m²/j) |
372 |
| CO2 uitstoot |
73 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
113212 |
