Beschrijving
In de nabijheid van het Riga Square en de wijk Huart Hamoir bevindt zich deze karaktervolle woning die te renoveren is, ruim en lichtrijk, met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², inclusief kelders en zolder. De woning biedt een groot potentieel aan indelingsmogelijkheden, ideaal voor zowel een gezinsproject als een investering.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon en een eetkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Een tussenverdieping beschikt over een douchekamer en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers.
Een tussenliggende entresol omvat een extra toilet en een bergruimte.
De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers.
De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², is inrichtbaar en laat toe bijkomende leefruimtes te creëren.
Daarnaast zijn er kelders van ongeveer 35 m².
De woning dient gerenoveerd te worden en is uitgerust met verwarming via convectoren.
Een aantal ramen werd reeds vervangen.
Een mogelijkheid tot opsplitsing in een tweewoonst kan overwogen worden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring.
Dit betreft een zeldzame opportuniteit in een gegeerde buurt, met tal van herinrichtingsmogelijkheden.
📞 Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact met ons op via
👉 www.mahssa.immo
***Beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet-contractueel.***
Adres :
Rue Sander Pierron 31 - 1030 Schaerbeek
Algemeen
| Referentie |
7317566 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
50 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
230 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
140 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1911 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
noordwesten |
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
11 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
13 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
5 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
15 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
13 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
11 m² |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
875 € |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
G |
| EPC (Kwh/m²/j) |
550 |
| CO2 uitstoot |
109 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
101938 |
Bezoek
| Bezoek beschikbaarheid |
Bezoek beschikbaarheid |
