Op een uitstekende ligging nabij het Armand Steursplein en op korte afstand van de Europese instellingen, bieden wij u dit mooie en erkende opbrengsteigendom met 5 wooneenheden aan, ideaal als investeringspand.
Het gebouw is als volgt ingedeeld:
Tussenverdieping: appartement met 1 slaapkamer van 59 m² bruto (volgens EPC), momenteel verhuurd aan € 500, EPC F
Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer van 66 m² bruto (volgens EPC), momenteel verhuurd aan € 800, EPC G
1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer van 75 m² bruto (volgens EPC), momenteel verhuurd aan € 900, EPC F
2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer van 75 m² bruto (volgens EPC), momenteel verhuurd aan € 705, EPC G
Zolderverdieping: duplexappartement met 1 slaapkamer van 56 m² bruto (volgens EPC), momenteel verhuurd aan € 425, EPC G
👉 Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.330, zijnde € 39.960 per jaar.
Technische aspecten
6 elektriciteitsmeters
5 gasmeters
1 hoofdwatermeter met tussenmeters per appartement
Individuele gasketel in elk appartement
Dit betreft een interessante investeringsopportuniteit, met een gegeerde ligging en een onmiddellijk huurrendement.
Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer ons zonder uitstel of maak rechtstreeks een afspraak via www.mahssa.immo.
***Beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel.***
Adres :
Rue Braemt 116 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
| Referentie | 7317565 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 5 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 72 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 376 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 175 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordoosten |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Toiletten - aantal | 5 |
|---|---|
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2432 € |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 293 |
| CO2 uitstoot | 58 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 17232 |
| EPC unieke code | 20200704-00000571114-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 04-07-2030 |
| EPC datum (datetime) | 04-07-2020 |
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
|---|---|
| Bezoek Datumbereiken | [{"start":"2026-01-23","end":"2026-01-23","slots":["16:00-17:00"]}] |
