In de nabijheid van het Koninklijk Museum voor Midden-Afrika en het centrum van Tervuren ligt deze vrijstaande woning van 190 m² bruto (PEB 1990), zonder inkijk, een waar toevluchtsoord voor het gezinsleven.
Bij aankomst voert een privé-oprit voor drie voertuigen naar een garage van 33 m², uitgerust met een automatische sectionale poort en aangebouwde wasruimte. De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet.
Op het gelijkvloers opent een lichtrijke woonkamer van 37 m² zich naar een zuidgerichte tuin, veilig voor kinderen en ideaal om te ontspannen. De aangrenzende, perfect ingerichte keuken sluit naadloos aan bij deze gezellige leefruimte. Een bureau, ideaal voor telewerk, kan eenvoudig dienstdoen als vierde slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad, douche en een tweede toilet. De zolder is eenvoudig te aménageren en biedt extra bergruimte. Een regenwaterput van 2.600 L is geïnstalleerd en de aansluiting op het aardgasnet maakt de installatie van een nieuwe gasketel mogelijk (inbegrepen in de prijs).
De groene en dynamische buurt geniet van het park van Tervuren, het Zoniënwoud en tal van buurtwinkels (bakkerijen, cafés, kruideniers). De buslijnen 317, 341, 343, 344, 348 en 349, de tram 44 en de N3 verbinden snel met Brussel en de ring.
Dossiers en bezoeken op eenvoudige aanvraag.
***Beschrijving indicatief en informatief, niet contractueel.***
Adres :
Duisburgsesteenweg 75 - 3080 Tervuren
| Referentie | 6927990 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 392 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | elektrische accumulatoren |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 8 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 8 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 8 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 37 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2176 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|---|
| Datum elektriciteitskeuring | 04/07/2025 |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 413 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 78440 |
| EPC unieke code | 20250704-0003640864-RES-1 |
| EPC datum (datetime) | 04-07-2025 |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
|---|---|
| Bezoek Datumbereiken | [{"start":"2025-07-17","end":"2025-07-17","slots":["15:00-18:30"]}] |
