Idéalement situé dans le très recherché quartier Diamant, au sein d’un élégant immeuble d’angle bordant la rue du Saphir, découvrez ce vaste appartement de 132 m² bruts (selon PEB), comprenant 4 chambres selon les plans des archives de l’urbanisme.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire menant à un lumineux séjour de ± 50 m² réunissant salon et salle à manger, avec accès à une agréable terrasse. La cuisine super équipée bénéficie quant à elle d’un accès à un balcon arrière.
L’espace nuit se compose d’un hall desservant un WC séparé avec lave-mains, trois chambres actuellement aménagées, chacune disposant d’un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un garage fermé avec porte automatique est proposé en option au prix de 40.000 €.
L’immeuble, de caractère et parfaitement entretenu, a bénéficié d’une rénovation complète de sa toiture avec isolation en 2019.
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***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle***
Adresse :
Boulevard Auguste Reyers 21 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7697787 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 132 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1826 € |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 286 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 74 |
| E total (Kwh/an) | 37701 |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2026-05-22","end":"2026-05-22","slots":["15:00-16:30"]}] |
