Situé dans le quartier recherché de Dailly, cet appartement offre un superbe potentiel de transformation en duplex, idéal pour créer un logement spacieux et plein de charme.
Il prend place dans un petit immeuble de caractère ne comprenant que trois unités, avec faibles charges.
Le bien se compose actuellement de deux niveaux distincts :
Au deuxième étage, un appartement de 60 m² bruts (selon PEB) comprenant un hall d’entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre située côté jardin, au calme.
Dans les combles, un second appartement de 52 m² bruts (selon PEB) comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, un séjour salon/salle à manger et une cuisine.
Une cave privative vient compléter le bien, et les compteurs individuels garantissent une gestion simple et autonome.
✨ Petit plus rare : deux autres appartements sont également disponibles dans l’immeuble. Une opportunité idéale pour créer une petite copropriété avec des proches, loger de la famille à proximité ou envisager un investissement groupé intelligent.
Que vous soyez à la recherche d’un projet d’habitation sur mesure ou d’un investissement à fort potentiel dans un quartier prisé, vous profitez ici d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
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Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle
Adresse :
Rue Eugène Smits 19 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7550542 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 255 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
| E total (Kwh/an) | 15186 |
| PEB code unique | 20251030‐0000732635‐01‐74‐01‐0 |
| Date du PEB (datetime) | 30/10/2025 |
