Gelegen in de gegeerde Daillywijk biedt dit appartement een uitstekend potentieel om omgevormd te worden tot een duplex, ideaal voor wie een ruime en karaktervolle woonst wil creëren.
Het pand bevindt zich in een klein gebouw met karakter met slechts drie units, en lage lasten.
De eigendom bestaat momenteel uit twee aparte niveaus:
Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van 60 m² bruto (volgens EPC) met een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een douchekamer met wc en een slaapkamer aan de tuinkant, heerlijk rustig gelegen. EPC E-.
In de zolderverdieping bevindt zich een tweede appartement van 52 m² bruto (volgens EPC) met een slaapkamer, een badkamer met wc, een leefruimte met salon en eetkamer en een keuken. EPC G.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel, en de individuele tellers zorgen voor een eenvoudig en autonoom beheer.
✨ Zeldzame extra troef: er zijn nog twee andere appartementen beschikbaar in het gebouw. Een ideale opportuniteit om een kleine mede-eigendom op te richten met familie of vrienden, familie dicht bij elkaar te laten wonen of een slimme gezamenlijke investering te realiseren.
Of u nu op zoek bent naar een woonproject op maat of een investering met sterk potentieel in een gegeerde buurt, hier geniet u van een topligging vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
📍 Interesse? Contacteer ons via www.mahssa.immo
Beschrijving louter ter informatie en zonder contractuele waarde.
Adres :
Rue Eugène Smits 19 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7550542 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 9 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 45 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 2 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 255 |
| CO2 uitstoot | 51 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 15186 |
| EPC unieke code | 20251030‐0000732635‐01‐74‐01‐0 |
| EPC datum (datetime) | 30-10-2025 |
